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開元大廈項目位于湖天大道與迎豐路交叉口西南角，項目總用地面積約30.5畝，凈用地面積約20.63畝，總建筑面積約82429.78平方米，其中地下建筑面積23004.90平方米，地上建筑面積59424.88平方米，計容建筑面積61611.12平方米，其中商業：10580.62平方米，辦公：5335.29平方米，loft公寓：3556.86平方米，酒店：42138.35平方米，酒店客房250間，容積率：4.48，建筑密度：43.17%；綠地率：20.86%，機動車停車位：410輛，其中地上117輛，地下停車位293輛。主要建設為五星級酒店、高端soho辦公樓、精品商業、loft公寓于一體的城市綜合體。項目總投資約60000萬元。